來源：市自然資源和規(guī)劃局

    日前，《宜興市丁蜀鎮(zhèn)潛洛片區(qū)（DS-03單元）控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱“規(guī)劃”）初步成果已經完成。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《無錫市城市規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，現(xiàn)將該規(guī)劃成果進行公示，征求社會各界意見或建議。

   一、規(guī)劃簡介 

   1、規(guī)劃范圍

    本次規(guī)劃范圍東至蠡河，西至陶都路，北至湖光中路，南至通蠡中路，總用地面積2.51平方公里。規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地面積226.48公頃，規(guī)劃人口約0.36萬人。

     2、功能定位

    規(guī)劃以集聚高端功能要素、構建合理空間布局、提供優(yōu)質共享公共服務為目標，致力于建設“宜南陶產核·丁蜀新引擎”，打造國家級鄰里產業(yè)更新融合新范式、陶元素產業(yè)和新興產業(yè)樣板街區(qū)、中國陶都紫砂電商產銷孵化平臺。

     3、空間結構

    規(guī)劃形成“一廊一核、兩軸四區(qū)、四心多元”的空間結構。

    一廊一核：一廊是指依托蔣笠河沿河綠地，打造貫穿基地的生態(tài)綠廊。一核是指聚焦產業(yè)融合發(fā)展，推動傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，增強產業(yè)引領力、提升科技創(chuàng)新力的產業(yè)融合發(fā)展服務核心。

    兩軸四區(qū)：兩軸是指沿陶都路規(guī)劃宜城-丁蜀產業(yè)聯(lián)合發(fā)展軸，沿西施路規(guī)劃產業(yè)更新升級示范軸。四區(qū)分別為產業(yè)融合創(chuàng)新區(qū)、特色產業(yè)聚集區(qū)、綜合配套服務區(qū)、傳統(tǒng)工業(yè)升級區(qū)。

    四心多元：四心包括指創(chuàng)新企業(yè)孵化中心、陶瓷產業(yè)交流中心、高效產業(yè)示范中心、產業(yè)鄰里單元中心。多元是指實施產業(yè)能級提升行動，建設多個產業(yè)創(chuàng)新單元，鼓勵用地功能混合，提高土地利用效率。

     4、用地布局 

    規(guī)劃居住用地面積9.92公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的4.38%；規(guī)劃公共管理和公共服務用地面積為0.86公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的0.38%；規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)用地面積13.49公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的5.96%；規(guī)劃工業(yè)用地面積146.52公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的64.71%；規(guī)劃交通運輸用地面積33.74公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的14.90%；規(guī)劃公用設施用地面積4.86公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的2.15%；規(guī)劃綠地與開敞空間用地面積共計17.97公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的7.94%，其中公園綠地2.85公頃，人均公園綠地面積7.89㎡。規(guī)劃特殊用地面積共計0.02公頃，占規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地的0.01%。此外，規(guī)劃農村宅基地4.98公頃、農村社區(qū)服務設施用地0.06公頃、非建設用地面積為19.37公頃。

    二、公示時間

    2024年5月9日——2024年6月9日（有效反饋意見時間為公示期間）

    三、公示地點

    1、宜興市自然資源和規(guī)劃局網站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

    2、宜興市規(guī)劃展示館陽光公示欄

    3、丁蜀鎮(zhèn)政府公示欄

    四、聯(lián)系方式

    聯(lián)系電話：0510-87669923   反饋郵箱：viviensunny23@qq.com

   （此方案僅用于規(guī)劃公示，最終以正式批準規(guī)劃內容為準）

宜興市自然資源和規(guī)劃局

2024年5月9日   

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